每日消息!房产证更名怎么办理？房子继承过户需要多少钱？

房产证更名怎么办理?

更改房产证名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记。

《《不动产登记暂行条例》》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房子继承过户需要多少钱?

(1)过户发生的费用，双方如果有约定，则按约定承担;

(2)过户发生的费用，没有约定的，则按法定交纳，一般所有人交纳个人所得税、印花税、营业税。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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